隨著行業(yè)進(jìn)入新一年，新興技術(shù)趨勢有望改變設(shè)施管理。這為企業(yè)改進(jìn)其基礎(chǔ)設(shè)施管理策略提供了令人興奮的可能性和機會。

1.機器人與自動化

機器人技術(shù)和自動化是設(shè)施管理中的兩個重要技術(shù)趨勢。這兩者有助于提高建筑和設(shè)施維護(hù)的效率、安全性和生產(chǎn)力。以下是它們可用于設(shè)施管理的一些方法：

將人工智能(AI)集成到設(shè)施管理中：人工智能驅(qū)動的系統(tǒng)有可能自動執(zhí)行日常任務(wù)、提交工作訂單、跟蹤庫存和能源優(yōu)化。通過自動化這些流程，設(shè)施管理人員可以專注于需要人工干預(yù)的更復(fù)雜的任務(wù)。

設(shè)施維護(hù)中的機器人技術(shù)：在過去的幾年里，機器人已經(jīng)成為工廠生產(chǎn)線上熟悉的景象?，F(xiàn)在，它們在設(shè)施維護(hù)操作中的應(yīng)用可能會變得更加明顯。畢竟，他們已經(jīng)足夠擅長在最少的人工干預(yù)下，快速準(zhǔn)確地完成重復(fù)性維護(hù)任務(wù)。

智能樓宇自動化：智能樓宇自動化改變了設(shè)施管理者控制和運行樓宇的方式。它可以控制和管理溫度、照明、訪問和安全，這有助于工廠、倉庫和其他設(shè)施變得更加高效和安全。

設(shè)備管理系統(tǒng)可以通過集成自動化和機器人技術(shù)來提高設(shè)施管理的效率。自動化可以處理日常任務(wù)，如設(shè)備檢查、維護(hù)提醒、能源監(jiān)控等，從而減輕設(shè)施管理人員的工作負(fù)擔(dān)。

機器人技術(shù)在設(shè)施維護(hù)中的應(yīng)用可以與設(shè)備管理系統(tǒng)相結(jié)合，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動控制。機器人能夠執(zhí)行高風(fēng)險或重復(fù)性的任務(wù)，減少人力成本，并提高工作的準(zhǔn)確性和安全性。

設(shè)備管理系統(tǒng)可以收集和分析機器人的運行數(shù)據(jù)，進(jìn)一步優(yōu)化機器人的工作方式和維護(hù)策略，提高設(shè)施管理的智能化水平。

傳感器技術(shù)收集數(shù)據(jù)：傳感器技術(shù)使建筑物中的資產(chǎn)能夠傳達(dá)其運行和健康狀態(tài)，收集包括環(huán)境溫度、濕度以及暖通空調(diào)、電氣和水處理系統(tǒng)的技術(shù)建筑狀態(tài)等數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)分析平臺：越來越多的建筑管理系統(tǒng)被獨立的數(shù)據(jù)分析平臺所增強，這些平臺不斷分析建筑數(shù)據(jù)，以提取使用和消費模式。人工智能用于理解異常并生成預(yù)測，幫助業(yè)主和占用者識別需要主動行動的提醒信號，并防止運行和安全問題。

隨著設(shè)施管理技術(shù)趨勢的發(fā)展，人工智能、機器人和自動化的集成變得越來越突出。有了這些，設(shè)施管理人員可以從他們通常負(fù)責(zé)的大部分繁瑣的工作中解脫出來，讓他們有更多的時間來處理其他基本職責(zé)，如合法性、資源預(yù)算和承包商管理。

2.設(shè)施管理中的物聯(lián)網(wǎng)

物聯(lián)網(wǎng)(IoT)在這里可以改變設(shè)施管理的狀況，而且它的使用正變得越來越普遍。隨著與之相關(guān)的技術(shù)的最新發(fā)展，人們可以期待它成為設(shè)施升級和改進(jìn)的時尚焦點。

其中一些改進(jìn)如下：

基于物聯(lián)網(wǎng)的資產(chǎn)管理：基于物聯(lián)網(wǎng)的資產(chǎn)管理，是一種利用數(shù)據(jù)來提高資源使用和維護(hù)效率的方法。設(shè)施管理人員可以通過在物理資產(chǎn)中，部署連接的傳感器來實時監(jiān)控資產(chǎn)性能。

用于環(huán)境監(jiān)測的傳感器網(wǎng)絡(luò)：傳感器網(wǎng)絡(luò)改善了設(shè)施中物理資產(chǎn)周圍的環(huán)境監(jiān)測。這些傳感器測量溫度、濕度、空氣質(zhì)量、噪音水平和光照。

安全和訪問控制系統(tǒng)：改進(jìn)的安全和訪問控制系統(tǒng)為物理空間提供更好的保護(hù)。這些系統(tǒng)使用指紋識別器、面部識別和語音識別等先進(jìn)方法。他們還使用鍵盤、卡片和PIN碼等傳統(tǒng)方法。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為設(shè)備管理系統(tǒng)提供了實時的數(shù)據(jù)收集和分析能力。通過在設(shè)備上安裝傳感器，設(shè)備管理系統(tǒng)可以實時監(jiān)控設(shè)備的運行狀態(tài)、能耗、故障信息等，為設(shè)施管理提供全面、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。

設(shè)備管理系統(tǒng)可以利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程控制和管理。例如，通過智能手機或電腦，管理人員可以遠(yuǎn)程調(diào)整設(shè)備的參數(shù)、啟動或停止設(shè)備，提高設(shè)施管理的便捷性和靈活性。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還可以與設(shè)備管理系統(tǒng)中的預(yù)測性維護(hù)功能相結(jié)合，通過分析設(shè)備的運行數(shù)據(jù)，預(yù)測設(shè)備可能出現(xiàn)的故障，提前進(jìn)行維修和保養(yǎng)，減少設(shè)備停機時間和維修成本。

物聯(lián)網(wǎng)是一個值得關(guān)注的重要設(shè)施管理技術(shù)趨勢。利用它，設(shè)施管理人員可以充分了解建筑物內(nèi)的一切。他們可以完全控制他們的設(shè)施的氣候，舒適度，甚至用電，從將安裝的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備收集信息。

3.增強現(xiàn)實與虛擬現(xiàn)實在設(shè)施管理中的應(yīng)用

增強現(xiàn)實(AR)和虛擬現(xiàn)實(VR)是兩種最令人興奮的新技術(shù)，它們正在推動許多行業(yè)的發(fā)展。預(yù)計這兩者將對設(shè)施管理領(lǐng)域產(chǎn)生重大影響。許多人認(rèn)為，它們可以用于改善廣泛的設(shè)施管理任務(wù)，其中一些如下:

AR用于維護(hù)和修理：AR越來越多地用于維護(hù)和修理流程，提高效率和準(zhǔn)確性。它提供實時信息，無需手冊或其他文件。這簡化了工作流程，縮短了完成時間，并允許技術(shù)人員在一個地方訪問所有必要的數(shù)據(jù)。

VR用于設(shè)施規(guī)劃和設(shè)計：VR通過創(chuàng)建3D虛擬模型徹底改變了物理空間的規(guī)劃和設(shè)計。用戶可以在施工開始前徹底探索項目，將整個空間可視化。VR還使用戶能夠虛擬體驗空間并測試材料和顏色，通過避免返工和及早解決潛在問題或疏忽來節(jié)省時間和資源。

雖然AR和VR不像前兩者那樣普遍，但它們正慢慢被認(rèn)為是設(shè)施管理的潛在關(guān)鍵工具。據(jù)估計，這些技術(shù)可能會被為大企業(yè)處理復(fù)雜資產(chǎn)的管理人員大量采用。

結(jié)論

自動化、物聯(lián)網(wǎng)、增強現(xiàn)實和虛擬現(xiàn)實等先進(jìn)技術(shù)將在設(shè)施管理中普及，從而節(jié)省成本、提高效率并提高客戶滿意度。為了保持競爭力，管理者必須接受這些趨勢，了解其影響，并制定卓越戰(zhàn)略。成功來自于采用創(chuàng)新的解決方案，優(yōu)化流程并創(chuàng)造卓越的體驗。

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責(zé)任編輯：龐桂玉 ? ? ?來源： 千家網(wǎng)

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